Hukuki Makaleler & Yayınlar

20 Nis

Makaleler

Kira Sözleşmesinin “Belirsiz Süreli” Hale Gelmesi ve Tahliye Süreçlerine Etkisi

Kira sözleşmesinin “belirsiz süreli” hale gelmesi ve tahliye süreçlerine etkisi konusu, Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 299. maddesi ve diğer ilgili mevzuat çerçevesinde ele alınmaktadır. TMK’nın ilgili hükümlerine göre, bir kira sözleşmesi, belirli bir süre tayin edilmediği takdirde belirsiz süreli olarak kabul edilmektedir. Bu durumda, kira ilişkisi tarafların anlaşmasıyla sona ermediği sürece devam eder. Belirsiz süreli […]

Devamını Oku

20 Nis

Makaleler

Fuzuli İşgal (Haksız İşgal) Durumunda Tahliye Davası ve Ecrimisil Talebi

Fuzuli İşgal (Haksız İşgal) Durumunda Tahliye Davası ve Ecrimisil Talebi, Türk Medeni Kanunu’nun ilgili hükümleri uyarınca, bir taşınmaz üzerinde haksız olarak bulunan kişinin, bu taşınmazdan tahliye edilmesi ve bu süreçte mülk sahibinin uğradığı zararın tazmini amacıyla başvurulan bir hukuki süreçtir. Kanun koyucu, mülk sahibi ile haksız işgalci arasındaki uyuşmazlıkların adil bir biçimde çözümlenebilmesi için, bu […]

Devamını Oku

20 Nis

Makaleler

Tapu Kaydındaki İsim Yanlışlıklarının Düzeltilmesi Davası ve Gerekli Belgeler

Tapu Kaydındaki İsim Yanlışlıklarının Düzeltilmesi Davası ve Gerekli Belgeler, Türk Medeni Kanunu’nun 1020. maddesi uyarınca, tapu kayıtlarında meydana gelen isim yanlışlıklarının düzeltilmesi amacıyla açılacak davalara dair hukuki bir çerçeve sunmaktadır. Kanun koyucu, tapu kayıtlarının doğruluğunu sağlamak ve mülkiyet güvenliğini temin etmek adına, bu tür yanlışlıkların düzeltilmesini gerekli kılmıştır. Davanın açılması için, ilgili tapu iptali ve […]

Devamını Oku

20 Nis

Makaleler

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Müteahhidin Temerrüdü ve Arsa Sahibinin Sözleşmeden Dönme Hakkı

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde müteahhidin temerrüdü ve arsa sahibinin sözleşmeden dönme hakkı, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 404. maddesi çerçevesinde düzenlenmiştir. Müteahhit, kendisine ait olan yükümlülükleri zamanında ve gereği gibi yerine getirmediğinde, temerrüde düşmüş olmaktadır. Bu durumda, arsa sahibine verilen, sözleşmeden dönme ve müteahhidin sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmesini talep etme hakkı, hukuk sistemimizce güvence altına […]

Devamını Oku

20 Nis

Makaleler

Kira Borcuna İtiraz Edilmemesi Halinde İcra Kanununa Göre Tahliye Süreci (Örnek No: 13)

Kira Borcuna İtiraz Edilmemesi Halinde İcra Kanununa Göre Tahliye Süreci (Örnek No: 13) çerçevesinde, icra hukuku bakımından sürecin işleyişi hakkında bilgi sunulmaktadır. İlgili mevzuatta, kiracının kira borcuna itirazda bulunmaması durumunda, icra takibinin nasıl gerçekleştirileceği ve tahliye sürecinin hangi aşamalardan geçeceği düzenlenmiştir. İcra ve İflas Kanunu’nun 262. maddesi uyarınca, kiracı borçlarını ödemediği takdirde, icra takibi başlatılmakta, […]

Devamını Oku

20 Nis

Makaleler

Trafik Kazası Sonrası “Araç Mahrumiyet Bedeli” Talebinde İspat ve Hesaplama Kriterleri

Trafik kazası sonrası “araç mahrumiyet bedeli” talebinde ispat ve hesaplama kriterleri, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili diğer mevzuat hükümleri çerçevesinde ele alınmalıdır. Kanun koyucu, müvekkil açısından meydana gelen zararın tazmini amacı doğrultusunda, mahrumiyet bedelinin belirlenmesinde dikkate alınması gereken unsurları düzenlemiştir. Araç kullanılamaz hale geldiğinde, mağdurun maruz kaldığı ekonomik kaybın tespiti için gerekli olan ispat yükü, […]

Devamını Oku

20 Nis

Makaleler

Destekten Yoksun Kalma Tazminatında “Paylaşım Oranları” ve Hak Sahiplerinin Belirlenmesi

Destekten yoksun kalma tazminatında “paylaşım oranları” ve hak sahiplerinin belirlenmesi, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) ilgili hükümleri çerçevesinde ele alınmaktadır. Kanun koyucu, vefat eden bir kişinin destek sağladığı yakınlarının, destekten yoksun kalmaları sonucu tazminat taleplerini düzenlemiş ve bu konuda birtakım kriterler belirlemiştir. Destekten yoksun kalma tazminatı, yalnızca doğrudan destekten mahrum kalan kişilere değil, aynı zamanda belirli […]

Devamını Oku

20 Nis

Makaleler

Sigorta Tahkim Komisyonu Kararlarına Karşı İtiraz ve Temyiz Kanun Yolu Süreleri

Sigorta Tahkim Komisyonu Kararlarına Karşı İtiraz ve Temyiz Kanun Yolu Süreleri, Türk Hukuku’nda önemli bir yere sahip olup, sigorta uyuşmazlıklarının çözümünde uygulanan bir süreç olarak tanımlanmıştır. 5684 sayılı Sigortacılık Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri uyarınca, Sigorta Tahkim Komisyonu tarafından verilen kararların, taraflarca belirli süreler içinde itiraz edilebilmesi öngörülmüştür. Bu bağlamda, itiraz süresi, kararın taraflara tebliğinden […]

Devamını Oku

20 Nis

Makaleler

Kasko Sigortasında “Eksik Sigorta” Kavramı ve Hasar Ödemesine Etkisi

Kasko Sigortasında “Eksik Sigorta” Kavramı ve Hasar Ödemesine Etkisi, sigorta sözleşmelerinde önemli bir yere sahip olup, Türk Borçlar Kanunu ve Sigorta Kanunu çerçevesinde düzenlenmiştir. Eksik sigorta, sigorta teminatı ile gerçek değer arasındaki uyumsuzluk durumunu ifade eder. Bu durum, sigorta poliçesinin teminat miktarının, sigorta konusu olan malın gerçek değeri ile orantılı olmaması halinde ortaya çıkar. Kanun […]

Devamını Oku

20 Nis

Makaleler

Trafik Kazalarında Maddi Tazminatın Belirlenmesinde “Kusur Oranı” ve Bilirkişi Raporunun Önemi

Trafik Kazalarında Maddi Tazminatın Belirlenmesinde “Kusur Oranı” ve Bilirkişi Raporunun Önemi, kazaya karışan tarafların sorumluluklarının belirlenmesinde kritik bir rol oynamaktadır. Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde, ziyanın tazmini için, kazaya sebep olan her iki tarafın kusur oranlarının tespit edilmesi gerekmektedir. Bu bağlamda, kusur oranlarının doğru bir şekilde belirlenmesi, maddi tazminat taleplerinin değerlendirilmesi açısından önem arz […]

Devamını Oku