Danışmanlık Al

Hukuki Makaleler & Yayınlar

Güncel hukuki gelişmeler, emsal kararlar ve uzman görüşlerimiz.

14 May
Makaleler

Çayırova ve Darıca Bölgelerinde Yeni Yapılan Konut Projelerinde Tapu Teslim Sorunları

Çayırova ve Darıca Bölgelerinde Yeni Yapılan Konut Projelerinde Tapu Teslim Sorunları, özellikle konut alanında gerçekleştirilen yatırımların artması ile gündeme gelmiştir. Bu bağlamda, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili hükümleri ve tapu işlemlerine dair düzenlemeler, bu bölgelerde yaşanan sorunların çözümünde önemli bir rol oynamaktadır. Kanun koyucu, müteahhitlerin yükümlülüklerini, kat sahiplerinin haklarını ve tapu devri süreçlerini düzenleyerek […]

Devamını Oku
09 May
Makaleler

Çayırova ve Darıca Bölgelerindeki Sanayi Kuruluşları İçin İş Sağlığı ve Güvenliği Denetimleri

Çayırova ve Darıca bölgelerindeki sanayi kuruluşları için iş sağlığı ve güvenliği denetimleri, 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu çerçevesinde düzenlenmiştir. Kanun koyucu, işyerlerinde çalışanların sağlığının ve güvenliğinin korunmasını temin etmek amacıyla, işverenlere çeşitli yükümlülükler getirmiştir. Bu bağlamda, iş sağlığı ve güvenliği hizmetlerinin etkin bir şekilde yerine getirilmesi, iş kazalarının önlenmesi ve çalışanların yaşam standartlarının […]

Devamını Oku
05 May
Makaleler

Çayırova ve Darıca Bölgelerindeki İmar Uygulamalarından Doğan Tapu İptal Davaları

Çayırova ve Darıca Bölgelerindeki İmar Uygulamalarından Doğan Tapu İptal Davaları, 3194 sayılı İmar Kanunu çerçevesinde mülkiyet haklarının ve kentleşme süreçlerinin düzenlenmesi bağlamında ele alınmalıdır. İmar hukuku, kamusal yarar gözetilerek gerçekleştirilen imar planları ve uygulama süreçlerine ilişkin düzenlemeleri içermektedir. Bu kapsamda, tapu iptali davaları, hak sahiplerinin, iptal edilen veya hukuka aykırı olarak tesis edilen imar uygulamalarına […]

Devamını Oku
17 Nis
Makaleler

Çayırova ve Darıca Bölgelerinde Gayrimenkul Alım Satımında Dikkat Edilmesi Gereken Hukuki Hususlar

Çayırova ve Darıca bölgelerinde gayrimenkul alım satımında dikkat edilmesi gereken hukuki hususlar, özellikle Türk Medeni Kanunu ve ilgili diğer mevzuatlar çerçevesinde ele alınmalıdır. Gayrimenkul işlemlerinin hukuka uygun bir biçimde yürütülebilmesi için tarafların, gayrimenkulün niteliği, tapu kaydı, intikal süreci ve alım satım sözleşmesinin geçerliliği gibi unsurları titizlikle incelemesi gerekmektedir. Ayrıca, gayrimenkulün üzerinde herhangi bir ayni hak, […]

Devamını Oku
13 Nis
Makaleler

Çayırova ve Darıca Bölgelerinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmelerinin Tapuya Şerhi Usulü

Çayırova ve Darıca Bölgelerinde Taşınmaz Satış Vaidi Sözleşmelerinin Tapuya Şerhi Usulü, Türk Medeni Kanunu’nun 706. ve devamı maddelerinde düzenlenen hukuki bir süreçtir. Bu süreç, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin, tapu kütüğüne şerh ettirilmesi suretiyle, sözleşmenin geçerlilik kazanmasını ve üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir olmasını sağlar. Tapu sicilinin güvenilirliği açısından bu şerh, alıcıların taşınmaz üzerindeki haklarını […]

Devamını Oku
08 Nis
Makaleler

Gebze, Çayırova ve Darıca Bölgelerinde Gayrimenkul Alım-Satımında Tapu Harcı Hesaplama

Gebze, Çayırova ve Darıca Bölgelerinde gayrimenkul alım-satımında tapu harcı hesaplama hususu, 492 sayılı Harçlar Kanunu çerçevesinde düzenlenen bir mali yükümlülüktür. Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde, tarafların ödemesi gereken tapu harcı, işlem bedeli üzerinden hesaplanarak belirlenmektedir. Tapu harcı oranları, kanuni düzenlemeler doğrultusunda yıllara göre değişiklik göstermekte olup, işlem tutarının belli bir yüzdesi olarak uygulanmaktadır. İlgili mevzuat gereğince, taşınmazın […]

Devamını Oku
30 Mar
Makaleler

Gebze ve Çayırova Bölgesinde Sanayi İş Kazaları Sonrası Yetkili Sosyal Güvenlik Merkezleri

Gebze ve Çayırova Bölgesinde Sanayi İş Kazaları Sonrası Yetkili Sosyal Güvenlik Merkezleri; sosyal güvenlik alanında, iş kazaları ve meslek hastalıkları sonucu ortaya çıkan hakların belirlenmesi ve kullanılmasına yönelik hizmet sunan kurumlardır. 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu uyarınca, iş kazası sonucunda çalışanların, işverenleri tarafından karşılanması gereken tazminat hakları ve sosyal güvenlik yardımları […]

Devamını Oku
28 Mar
Makaleler

Çayırova ve Darıca Bölgelerindeki İmar Uygulamalarından Doğan Tapu İptal Davaları

Çayırova ve Darıca bölgelerindeki imar uygulamalarından doğan tapu iptal davaları, Türk hukuk sisteminde önemli bir yer tutmaktadır. İmar Hukuku çerçevesinde, 3194 sayılı İmar Kanunu ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu hükümleri doğrultusunda, imar planlarına uygun olarak yapılan tapu işlemlerinin geçerliliği, itiraz süreçleri ve iptal davalarına ilişkin düzenlemeler belirlenmiştir. İlgili mevzuat, tapu iptali taleplerinin hangi durumlarda […]

Devamını Oku
19 Mar
Makaleler

Gebze ve Çayırova Bölgesindeki Sanayi Sitelerinde Meydana Gelen İş Kazalarında Bildirim Süreçleri

Gebze ve Çayırova Bölgesindeki sanayi sitelerinde meydana gelen iş kazalarında bildirim süreçleri, 4857 sayılı İş Kanunu ve 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu çerçevesinde düzenlenmiştir. İşverenler, iş kazalarının gerçekleşmesi durumunda, kazanın meydana geldiği tarihten itibaren en geç üç iş günü içerisinde ALO 170 İşçi İhbar Hattı’na, ilgili iş sağlığı ve güvenliği birimlerine ve gerektiğinde […]

Devamını Oku