Hukuki Makaleler & Yayınlar

Güncel hukuki gelişmeler, emsal kararlar ve uzman görüşlerimiz.

17 Nis

Kira Sözleşmesinde Yer Alan “Tahliye Taahhütnamesi”nin Tarihsiz Olmasının Hukuki Sonuçları

Kira sözleşmesinde yer alan “tahliye taahhütnamesi”nin tarihinin bulunmaması, hukuki açıdan önemli sonuçlar doğurmakta olup, bu durumun değerlendirilmesi gereklidir. Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde, tahliye taahhütnamesi, kiracının tahliye yükümlülüğünü düzenleyen ve kiralayan için bir güvence niteliği taşıyan belgelerden biri olarak tanımlanmaktadır. Ancak, tarih boşluğu, bu belgenin geçerliliğini etkileyerek, kiracının herhangi bir zamanda tahliye edilebilir olduğunu […]

01 Nis

Hisseli Taşınmazlarda Paydaşlar Arası İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) Süreci

Hisseli Taşınmazlarda Paydaşlar Arası İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) Süreci, Türk Medeni Kanunu’nun 689. maddesi uyarınca düzenlenmiştir. Bu madde gereğince, birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde bulunan taşınmazların paylaşımına ilişkin usul ve esaslar belirlenmiştir. Ortaklar, mülkiyet paylarına düşen bölümleri üzerinde serbestçe tasarruf edebilirler; ancak, izale-i şüyu talebinin yerine getirilmesi, ortakların mülkiyet haklarının sona erdirilmesi sonucunu doğurur. Taraflar […]