Danışmanlık Al

Hukuki Makaleler & Yayınlar

Güncel hukuki gelişmeler, emsal kararlar ve uzman görüşlerimiz.

29 May
Makaleler

İmar Affı ve Yapı Kayıt Belgesinin Hukuki Sonuçları

İmar Affı ve Yapı Kayıt Belgesinin Hukuki Sonuçları, 3194 sayılı İmar Kanunu’nda belirtilen düzenlemelere dayanarak ele alınmalıdır. İmar Affı, yapıların yasalaşması sürecinde, mevcut yapılar bakımından arşiv kayıtlarının düzeltilmesi ve yapı kayıt belgelerinin verilmesi yoluyla yapıların hukuki statülerinin belirlenmesine yönelik bir mekanizma olarak tanımlanmıştır. Bu bağlamda, mülk sahiplerinin yapılarını yasal hale getirebilmeleri ve gayrimenkul üzerindeki haklarının […]

Devamını Oku
28 May
Makaleler

Kentsel Dönüşümde Hak Sahipliği ve Anlaşma Usulleri

Kentsel Dönüşümde Hak Sahipliği ve Anlaşma Usulleri, ülke genelinde kentsel alanların yenilenmesi amacıyla gerçekleştirilen projelerde önemli bir yere sahiptir. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun çerçevesinde, hak sahiplerinin tespiti, hakların korunması ve anlaşma süreçleri hukuki bir çerçeve içerisinde düzenlenmiştir. Kanun koyucu, dönüşüm projelerinin katılımcı bir anlayışla ve şeffaflık ilkeleri doğrultusunda yürütülmesini sağlamak […]

Devamını Oku
10 May
Makaleler

Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca “Gürültücü Komşu”ya Karşı Alınabilecek Hukuki Önlemler

Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca “Gürültücü Komşu”ya karşı alınabilecek hukuki önlemler, kat malikleri arasında ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların çözümüne yönelik önemli düzenlemeleri içermektedir. Kanun koyucu, bu tür durumların önlenmesi ve mağduriyetlerin giderilmesi amacıyla, kat mülkiyetine tabi taşınmazlarda gürültü ve benzeri rahatsız edici unsurların kontrolünü sağlamak için çeşitli hukuki çerçeveler öngörmüştür. Bu kapsamda, kat malikleri, ortak yaşam alanlarının […]

Devamını Oku
17 Nis
Makaleler

Kira Sözleşmesinde Yer Alan “Tahliye Taahhütnamesi”nin Tarihsiz Olmasının Hukuki Sonuçları

Kira sözleşmesinde yer alan “tahliye taahhütnamesi”nin tarihinin bulunmaması, hukuki açıdan önemli sonuçlar doğurmakta olup, bu durumun değerlendirilmesi gereklidir. Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde, tahliye taahhütnamesi, kiracının tahliye yükümlülüğünü düzenleyen ve kiralayan için bir güvence niteliği taşıyan belgelerden biri olarak tanımlanmaktadır. Ancak, tarih boşluğu, bu belgenin geçerliliğini etkileyerek, kiracının herhangi bir zamanda tahliye edilebilir olduğunu […]

Devamını Oku
01 Nis
Makaleler

Hisseli Taşınmazlarda Paydaşlar Arası İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) Süreci

Hisseli Taşınmazlarda Paydaşlar Arası İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) Süreci, Türk Medeni Kanunu’nun 689. maddesi uyarınca düzenlenmiştir. Bu madde gereğince, birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde bulunan taşınmazların paylaşımına ilişkin usul ve esaslar belirlenmiştir. Ortaklar, mülkiyet paylarına düşen bölümleri üzerinde serbestçe tasarruf edebilirler; ancak, izale-i şüyu talebinin yerine getirilmesi, ortakların mülkiyet haklarının sona erdirilmesi sonucunu doğurur. Taraflar […]

Devamını Oku