Danışmanlık Al

Hukuki Makaleler & Yayınlar

Güncel hukuki gelişmeler, emsal kararlar ve uzman görüşlerimiz.

01 Nis
Makaleler

Tahliye Taahhütnamesinin Boş Olarak İmzalanması ve Yargıtay’ın Güncel Görüşü

Tahliye taahhütnamesinin boş olarak imzalanması, Türk Medeni Kanunu ile hukuki olanaklar çerçevesinde belirli bir sıkıntı doğurmaktadır. İlgili düzenlemelere göre, kiracıların tahliye taahhütnamesini imzalamaları, kiracının kiralanan taşınmazın tahliyesinin hemen ardından gerçekleşeceği yönünde bir irade beyanı oluşturduğuna delalet eder. Ancak, Yargıtay tarafından benimsenen görüşler, bu tür taahhütlerin geçerliliği noktasında daha temkinli bir yaklaşım sergilemektedir. Yargıtay, tahliye taahhütnamesinin […]

Devamını Oku
31 Mar
Makaleler

E-Devlet Üzerinden Yapılan Arabuluculuk Başvurusu ve İlk Toplantıya Katılmamanın Hukuki Sonuçları

E-Devlet Üzerinden Yapılan Arabuluculuk Başvurusu ve İlk Toplantıya Katılmamanın Hukuki Sonuçları, 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu çerçevesinde önemli bir husus olarak değerlendirilmektedir. Kanun koyucu, arabuluculuk sürecinin etkin bir şekilde yürütülmesini sağlamak amacıyla tarafların bu sürece katılımını zorunlu kılmakta, ayrıca arabuluculuk sürecinin başlamasına yönelik başvuruların E-Devlet üzerinden yapılabilmesi için gerekli düzenlemeleri öngörmüştür. Arabuluculuk sürecine katılmayan […]

Devamını Oku
31 Mar
Makaleler

İkale Sözleşmesi (Bozma Sözleşmesi) Nedir? Geçerlilik Şartları ve İşçilik Alacaklarına Etkisi

İkale Sözleşmesi (Bozma Sözleşmesi) Nedir? Geçerlilik Şartları ve İşçilik Alacaklarına Etkisi hakkında yapılan değerlendirmeler, iş hukuku çerçevesinde önemli bir yere sahiptir. Türk Borçlar Kanunu’nun 420. maddesi uyarınca, işçi ve işveren arasındaki sözleşme, tarafların karşılıklı irade beyanlarıyla sona erdirilebilir. İkale sözleşmesinin geçerliliği için, tarafların iradelerinin serbestçe oluşması, herhangi bir yanıltıcı veya zorlayıcı unsurun bulunmaması ve tarafların […]

Devamını Oku
29 Mar
Makaleler

Boşanma Davasında Maddi ve Manevi Tazminat Taleplerinde Kusur Oranının Etkisi

Boşanma davasında maddi ve manevi tazminat taleplerinde kusur oranının etkisi, Türk Medeni Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde değerlendirilmesi gereken bir konudur. Türk Medeni Kanunu’nun 174. maddesi uyarınca, boşanma nedeniyle tazminat talep edebilmek için, taraflardan birinin evlilik birliğindeki kusurunun bulunması gerekmektedir. Tazminat miktarı, kusur oranıyla doğrudan ilişkilidir; bu bağlamda, hakim tarafından belirlenen kusur oranları, tazminatın miktarını etkileyen […]

Devamını Oku
29 Mar
Makaleler

Tapu Kaydındaki Yanlışlıkların Düzeltilmesi (Tapu Sicilinin Tashini) Davası

Tapu Kaydındaki Yanlışlıkların Düzeltilmesi (Tapu Sicilinin Tashini) Davası, Türkiye Cumhuriyeti’nin 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ile düzenlenen bir hukuki süreçtir. Bu dava; tapu sicilinde yer alan yanlışlıkların, eksikliklerin ya da haksızlıkların giderilmesi amacıyla açılmakta olup, tapu kaydının gerçeği yansıtacak şekilde düzeltilmesini sağlamayı hedefler. İlgili mevzuat, tapu kaydının herkes için güvenilir bir kaynak olması gerektiğini vurgulamakta […]

Devamını Oku
28 Mar
Makaleler

Önalım (Şufa) Hakkı Nedir? Hangi Durumlarda ve Ne Kadar Sürede Kullanılır?

Önalım (Şufa) hakkı, Türk Medeni Kanunu’nun 2. Bölümünde düzenlenen mülkiyet hakkı çerçevesinde, ortak veya komşu hissedarlara tanınan bir öncelik hakkıdır. Kanun koyucu, şufa hakkının kullanılabilmesi için belirli koşullar ve süreler öngörmüştür. Bu bağlamda, taşınmazın satışı gerçekleştiğinde, mevcut ortakların, sırasıyla bedelini ödemek şartıyla, öncelikle o taşınmazı satın alma hakkına sahip olmaları “şufa” olarak adlandırılmaktadır. Bu hak, […]

Devamını Oku
28 Mar
Makaleler

Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca Ortak Alanların Kullanımı ve Giderlere Katılım Borcu

Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ortak alanların kullanımı ve giderlere katılım borcu, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun düzenlemeleri çerçevesinde ayrıntılı bir şekilde tanımlanmıştır. Bu kapsamda, kat malikleri ortak alanların kullanımıyla ilgili hak ve yükümlülüklere sahiptir. Ortak alanların kullanımı, kat mülkiyeti nedeniyle meydana gelen giderler gibi konular, kat malikleri arasında adil bir şekilde paylaştırılmakta ve her bir malik, kendisine […]

Devamını Oku
28 Mar
Makaleler

Çayırova ve Darıca Bölgelerindeki İmar Uygulamalarından Doğan Tapu İptal Davaları

Çayırova ve Darıca bölgelerindeki imar uygulamalarından doğan tapu iptal davaları, Türk hukuk sisteminde önemli bir yer tutmaktadır. İmar Hukuku çerçevesinde, 3194 sayılı İmar Kanunu ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu hükümleri doğrultusunda, imar planlarına uygun olarak yapılan tapu işlemlerinin geçerliliği, itiraz süreçleri ve iptal davalarına ilişkin düzenlemeler belirlenmiştir. İlgili mevzuat, tapu iptali taleplerinin hangi durumlarda […]

Devamını Oku
27 Mar
Makaleler

Vasiyetnamenin İptali Davası Şartları ve Ehliyetsizlik İddiası

Vasiyetnamenin İptali Davası Şartları ve Ehliyetsizlik İddiası, Türk Medeni Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde belirlenmiş olan bir hukuki süreçtir. Kanun koyucu, vasiyetname ile irade beyanında bulunan miras bırakanın iradesinin geçerliliği üzerine çeşitli şartlar öngörmüştür. Bu bağlamda, vasiyetnamenin iptali, vasiyetnamenin geçerliliği hakkında itirazda bulunan tarafın, miras bırakanın ehliyetsizlik iddiasını kanıtlamasına dayanmakta olup, miras bırakanın hukuki ehliyeti, akıl […]

Devamını Oku
27 Mar
Makaleler

Tasarrufun İptali Davası Şartları ve İcra Takibine Etkisi

Tasarrufun iptali davası şartları ve icra takibine etkisi, Türk Medeni Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde değerlendirilmelidir. Kanun koyucu, özellikle alacaklıların haklarının korunmasını sağlamak amacıyla, borçlunun malvarlığı üzerinde yaptığı tasarrufların iptaline ilişkin koşulları belirlemiştir. Bu tür davaların açılabilmesi için, öncelikle tasarrufun alacaklıyı zarara uğratması ve belirli hukuki sebeplerin mevcut olması gerekmektedir. Anılan koşulların gerçekleşmesi durumunda, iptal davasının […]

Devamını Oku