Danışmanlık Al

Hukuki Makaleler & Yayınlar

Güncel hukuki gelişmeler, emsal kararlar ve uzman görüşlerimiz.

28 Mar
Makaleler

Önalım (Şufa) Hakkı Nedir? Hangi Durumlarda ve Ne Kadar Sürede Kullanılır?

Önalım (Şufa) hakkı, Türk Medeni Kanunu’nun 2. Bölümünde düzenlenen mülkiyet hakkı çerçevesinde, ortak veya komşu hissedarlara tanınan bir öncelik hakkıdır. Kanun koyucu, şufa hakkının kullanılabilmesi için belirli koşullar ve süreler öngörmüştür. Bu bağlamda, taşınmazın satışı gerçekleştiğinde, mevcut ortakların, sırasıyla bedelini ödemek şartıyla, öncelikle o taşınmazı satın alma hakkına sahip olmaları “şufa” olarak adlandırılmaktadır. Bu hak, […]

Devamını Oku
28 Mar
Makaleler

Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca Ortak Alanların Kullanımı ve Giderlere Katılım Borcu

Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ortak alanların kullanımı ve giderlere katılım borcu, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun düzenlemeleri çerçevesinde ayrıntılı bir şekilde tanımlanmıştır. Bu kapsamda, kat malikleri ortak alanların kullanımıyla ilgili hak ve yükümlülüklere sahiptir. Ortak alanların kullanımı, kat mülkiyeti nedeniyle meydana gelen giderler gibi konular, kat malikleri arasında adil bir şekilde paylaştırılmakta ve her bir malik, kendisine […]

Devamını Oku
28 Mar
Makaleler

Çayırova ve Darıca Bölgelerindeki İmar Uygulamalarından Doğan Tapu İptal Davaları

Çayırova ve Darıca bölgelerindeki imar uygulamalarından doğan tapu iptal davaları, Türk hukuk sisteminde önemli bir yer tutmaktadır. İmar Hukuku çerçevesinde, 3194 sayılı İmar Kanunu ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu hükümleri doğrultusunda, imar planlarına uygun olarak yapılan tapu işlemlerinin geçerliliği, itiraz süreçleri ve iptal davalarına ilişkin düzenlemeler belirlenmiştir. İlgili mevzuat, tapu iptali taleplerinin hangi durumlarda […]

Devamını Oku
27 Mar
Makaleler

Vasiyetnamenin İptali Davası Şartları ve Ehliyetsizlik İddiası

Vasiyetnamenin İptali Davası Şartları ve Ehliyetsizlik İddiası, Türk Medeni Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde belirlenmiş olan bir hukuki süreçtir. Kanun koyucu, vasiyetname ile irade beyanında bulunan miras bırakanın iradesinin geçerliliği üzerine çeşitli şartlar öngörmüştür. Bu bağlamda, vasiyetnamenin iptali, vasiyetnamenin geçerliliği hakkında itirazda bulunan tarafın, miras bırakanın ehliyetsizlik iddiasını kanıtlamasına dayanmakta olup, miras bırakanın hukuki ehliyeti, akıl […]

Devamını Oku
27 Mar
Makaleler

Tasarrufun İptali Davası Şartları ve İcra Takibine Etkisi

Tasarrufun iptali davası şartları ve icra takibine etkisi, Türk Medeni Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde değerlendirilmelidir. Kanun koyucu, özellikle alacaklıların haklarının korunmasını sağlamak amacıyla, borçlunun malvarlığı üzerinde yaptığı tasarrufların iptaline ilişkin koşulları belirlemiştir. Bu tür davaların açılabilmesi için, öncelikle tasarrufun alacaklıyı zarara uğratması ve belirli hukuki sebeplerin mevcut olması gerekmektedir. Anılan koşulların gerçekleşmesi durumunda, iptal davasının […]

Devamını Oku
25 Mar
Makaleler

Ticari Araçlarda Kazaya Bağlı “Kazanç Kaybı” Talepleri ve İspat Yöntemleri

Ticari Araçlarda Kazaya Bağlı “Kazanç Kaybı” Talepleri ve İspat Yöntemleri, Türk hukuk sistemi içerisinde önemli bir yer tutmaktadır. Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) ilgili hükümleri çerçevesinde, ticari faaliyet yürüten kişilerin maruz kaldığı zararların tazmini hususunda kazanç kaybı taleplerinin ortaya çıkması söz konusu olabilmektedir. Bu bağlamda, ilgili mevzuat, kazanç kaybının özelliklerini ve tazminat hesaplama yöntemlerini belirli esaslar […]

Devamını Oku
25 Mar
Makaleler

Trafik Kazalarında Bedensel Zararlar Nedeniyle Geçici ve Sürekli İş Göremezlik Tazminatı

Trafik kazalarında bedensel zararlar nedeniyle geçici ve sürekli iş göremezlik tazminatı, Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde değerlendirilen önemli bir hukuki konudur. Bu tazminat, kazadan kaynaklanan bedensel zarar sonucu, mağdurun işgücü kaybı dahil olmak üzere yaşadığı maddi kayıpların telafi edilmesi amacıyla öngörülmüştür. Kanun koyucu, mağdurun durumunu dikkate alarak, iş göremezlik durumunun geçici ya […]

Devamını Oku
25 Mar
Makaleler

Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Değer Tespiti ve Yargıtay Uygulamaları

Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Değer Tespiti ve Yargıtay Uygulamaları, Türk Medeni Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde önemli bir yere sahiptir. Kamulaştırmasız el atma, kamunun veya üçüncü şahısların mülkiyetine yapılan haksız müdahaleleri kapsamakta olup, bu durumda mülk sahibinin uğradığı zararın tazmini için dava açma hakkı bulunmaktadır. Kanun koyucu, bu tür durumlarda mülkün değerinin belirlenmesini ve zarar […]

Devamını Oku
25 Mar
Makaleler

Tapu İptal ve Tescil Davalarında Muris Muvazaası (Sözde Satış) İspat Kuralları

Tapu İptal ve Tescil Davalarında Muris Muvazaası (Sözde Satış) İspat Kuralları, Türk Medeni Kanunu’nun 2. maddesi gereğince, kişilerin iyi niyet kurallarına uygun davranma yükümlülüğünü ihlal eden işlemleri kapsamında değerlendirilmektedir. Muris muvazaası; bir malvarlığının, gerçek amacının gizlenerek, üçüncü kişilere devredilmek suretiyle yapılan işlemlerdir ve bu tür işlemlerin geçersizliği, ilgili yasal düzenlemelerde açıkça öngörülmüştür. Bu bağlamda, muvazaalı […]

Devamını Oku
24 Mar
Makaleler

Şirket Birleşme ve Devirlerinde İşçinin Hakları ve İş Sözleşmesinin Akıbeti

Şirket birleşme ve devirlerinde işçinin hakları ve iş sözleşmesinin akıbeti, 4857 sayılı İş Kanunu ile düzenlenen önemli bir konudur. Kanun koyucu, işçi haklarının korunmasını sağlamak amacıyla, birleşme veya devir işlemlerinde iş sözleşmelerinin durumuna ilişkin özel hükümler öngörmüştür. İş Kanunu’nun 6. maddesinde belirlenen esaslar, işçilerin mevcut haklarının korunmasını ve devralan tarafın bu haklara saygı göstermesini zorunlu […]

Devamını Oku