Hukuki Makaleler & Yayınlar

16 Nis

Makaleler

Tapu Kaydına Konulan “Aile Konutu Şerhi”nin Taşınmaz Satışına ve Hacizlere Etkisi

Tapu kaydına konulan “Aile Konutu Şerhi”nin taşınmaz satışına ve hacizlere etkisi, Türk Medeni Kanunu’nun 20. maddesi çerçevesinde düzenlenmiş bir hukuki konudur. Kanun koyucu, aile konutunun korunmasını sağlamak amacıyla, eşlerin rızası olmadan bu konutta gerçekleştirilecek işlemlerin geçersiz olacağını öngörmüştür. Bu durum, eşler arasındaki mülkiyet haklarının yanı sıra, taşınmaz üzerindeki sınırlamalar ve bu sınırlamaların üçüncü kişiler nezdindeki […]

Devamını Oku

07 Nis

Makaleler

İhtiyati Haciz ve İhtiyati Tedbir Kararları Arasındaki Temel Farklar ve Teminat Şartları

İhtiyati Haciz ve İhtiyati Tedbir Kararları Arasındaki Temel Farklar ve Teminat Şartları, Türk hukuk sisteminde önleyici tedbirler olarak düzenlenmiş olan iki önemli hukuki mekanizmadır. İhtiyati haciz, borçlunun mal varlığının korunması amacıyla haciz işleminin yapılmasını öngören bir tedbirdir. Borçlunun, alacaklıların haklarını ihlal etmemesi için taşınmaz veya taşınır mallarının belirli bir süreyle üzerinde hatırat oluşturulmasını gerektirir. Diğer […]

Devamını Oku

03 Nis

Makaleler

Alacağın Temliki Sözleşmesinin Geçerliliği ve Borçluya İhbarın Önemi

Alacağın temliki sözleşmesinin geçerliliği ve borçluya ihbarın önemi hususu, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 155. maddesi ile düzenlenmiştir. Kanun koyucu, alacaklardaki temliki düzenlemek suretiyle, borçluya karşı alacak hakkının devredilmesine ilişkin usul ve esasları belirlemiştir. Alacaklının, alacağını devretmesi için alacaklı ve yeni alacaklı arasında bir temlik sözleşmesi yapılması gerektiği gibi, bu sözleşmenin geçerliliği, borçluya karşı alacağın devredildiğine […]

Devamını Oku

03 Nis

Makaleler

Kambiyo Senetlerine (Çek, Bono) Özgü Haciz Yolu ile Takip Şartları

Kambiyo Senetlerine (Çek, Bono) Özgü Haciz Yolu ile Takip Şartları, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu çerçevesinde düzenlenmiştir. Bu hukuki düzenlemeler, kambiyo senetlerinin özel bir niteliğe sahip olduğunu vurgulamakta ve bu doğrultuda bu belgelerin yerine getirilmemesi durumunda alacaklıların hangi koşullar altında haciz yoluyla takip yapabileceklerine dair belirli şartlar öngörmektedir. […]

Devamını Oku

03 Nis

Makaleler

İcra Takibinde Borca İtiraz ve Yetki İtirazı Dilekçesinin Verilmesi Usulü

İcra Takibinde Borca İtiraz ve Yetki İtirazı Dilekçesinin Verilmesi Usulü, Borçlar Kanunu ve İcra İflas Kanunu çerçevesinde düzenlenmiş önemli bir süreçtir. İcra takiplerinde borca itiraz söz konusu olduğunda, itirazın belirli hukuki şartlara uygun olarak yapılması gerekmektedir. İtiraz, borcun varlığına ilişkin maddi bir eksikliğin veya hukuki bir sebebin bulunduğu durumlarda, icra takibinin durdurulmasını talep etmek amacıyla […]

Devamını Oku

27 Mar

Makaleler

Konkordato Sürecinin Alacaklılar ve Borçlular Yönünden Hukuki Sonuçları

Konkordato sürecinin alacaklılar ve borçlular yönünden hukuki sonuçları, Türk Medeni Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu çerçevesinde detaylı bir biçimde düzenlenmiştir. Kanun koyucu, borçlunun mali sıkıntılarını çözmek amacıyla konkordato talep etmesi durumunda, alacaklıların haklarının korunması ve borçluların yeniden yapılandırılmasına yönelik bir dizi kural belirlemiştir. Konkordato, alacaklılarla borçlular arasında uzlaşma sağlanarak, borçlunun borçlarını geri ödemesi için fırsat […]

Devamını Oku

21 Mar

Makaleler

İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla İlamsız Takip Şartları ve İtiraz Süreci

İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla İlamsız Takip Şartları ve İtiraz Süreci, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun (İİK) ilgili hükümleri çerçevesinde düzenlenmiştir. Kanun koyucu, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takip yapılabilmesi için belirli şartların varlığını aramaktadır. Bu kapsamda, borçluya ait taşınmaz üzerindeki ipoteğin, takip konusu alacağın teminatı olarak gösterilmesi sağlanması gerekmektedir. İpotek, sadece taşınmaz üzerinde […]

Devamını Oku

20 Mar

Makaleler

Aile Konutu Şerhi Nedir ve Tapuya Nasıl İşlenir?

Aile Konutu Şerhi Nedir ve Tapuya Nasıl İşlenir? konusu, Türk Medeni Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde düzenlenmiştir. Aile konutu, evli bireylerin ortak yaşam alanı olarak tanımlanmakta ve bu konut üzerindeki tasarruf hakkı, eşlerin karşılıklı rızasıyla kullanılmalıdır. Kanun koyucu, eşlerin haklarını koruma maksadıyla, aile konutu şerhi ile belirli düzenlemeleri yürürlüğe koymuştur. Aile konutu şerhi, aile konutunu oluşturan […]

Devamını Oku

17 Mar

Makaleler

Borçtan Kurtulma Davası

Borçtan kurtulma davası, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) ilgili hükümleri çerçevesinde, borçlunun mali yükümlülüklerinden vazgeçebilmesi veya bu yükümlülüklerin sona erdirilmesi amacıyla açılan bir dava türüdür. TBK’nın 139. maddesinde düzenlenen borçtan kurtulma sebepleri, borçlunun iflası veya hukuki bir engel nedeniyle borcunu yerine getirememe durumlarını kapsamakta olup, ayrıca borçluya tanınan haklar ve yükümlülükler konusunda da net çerçeveler çizilmektedir. […]

Devamını Oku

13 Mar

Makaleler

10 Yıllık Kiracının Tahliyesi Nasıl Yapılır?

10 Yıllık kiracının tahliyesi nasıl yapılır? sorusu, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde incelenmesi gereken bir meseledir. Kanun koyucu, kiracının tahliyesine dair süreçleri belirlerken, tarafların hak ve yükümlülüklerini dikkate almıştır. Kiracı, sözleşme süresi sona ermediği sürece, kiralanan konutun kullanımını sürdürme hakkına sahiptir. Ancak, kiracı ile aralarındaki sözleşme şartlarının ihlali veya kiracının üzerine düşen yükümlülükleri […]

Devamını Oku