Danışmanlık Al

Hukuki Makaleler & Yayınlar

Güncel hukuki gelişmeler, emsal kararlar ve uzman görüşlerimiz.

11 May
Makaleler

Arsa Payı Düzeltme Davası: Hangi Durumlarda ve Nasıl Açılır?

Arsa Payı Düzeltme Davası: Hangi Durumlarda ve Nasıl Açılır? konusu, Türk Medeni Kanunu ve ilgili düzenlemeler çerçevesinde önemli bir yere sahiptir. Türk Medeni Kanunu’nun 733. maddesi uyarınca, kat mülkiyeti tesis edilmeden önce arsa paylarının belirlenmesi, her bir kat maliki için önemli hakların tesisine olanak tanımaktadır. Ancak, arsa payları belirlenirken çeşitli sebeplerle hatalı veya eksik belirlemelerin […]

Devamını Oku
29 Nis
Makaleler

Hisseli Tapularda “Ortaklığın Giderilmesi” mi yoksa “Pay Satışı” mı Daha Avantajlı?

Hisseli tapularda “Ortaklığın Giderilmesi” ile “Pay Satışı” arasında tercih yaparken, hukukun öngördüğü çerçeveler dikkate alınmalıdır. Türk Medeni Kanunu’nda (TMK) yer alan düzenlemeler ışığında, ortaklığın giderilmesi davası, ortakların paylaşımı yönünde yürütülen hukuki bir süreçtir. Bu süreç, ortakların mülkiyet haklarının belirlenmesi ve taşınmazın paylaşılması hususunu kapsamaktadır. Ortaklık ilişkilerinin hukuka uygun bir şekilde sonlandırılması için gerekli olan koşullar, […]

Devamını Oku
28 Mar
Makaleler

Önalım (Şufa) Hakkı Nedir? Hangi Durumlarda ve Ne Kadar Sürede Kullanılır?

Önalım (Şufa) hakkı, Türk Medeni Kanunu’nun 2. Bölümünde düzenlenen mülkiyet hakkı çerçevesinde, ortak veya komşu hissedarlara tanınan bir öncelik hakkıdır. Kanun koyucu, şufa hakkının kullanılabilmesi için belirli koşullar ve süreler öngörmüştür. Bu bağlamda, taşınmazın satışı gerçekleştiğinde, mevcut ortakların, sırasıyla bedelini ödemek şartıyla, öncelikle o taşınmazı satın alma hakkına sahip olmaları “şufa” olarak adlandırılmaktadır. Bu hak, […]

Devamını Oku
13 Mar
Makaleler

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası Nedir ve Nasıl Açılır?

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası Nedir ve Nasıl Açılır? Ortaklığın giderilmesi davası, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ile düzenlenen mülkiyet hakkının bir sonucudur. Kanun koyucu, ortaklığın sona erdirilmesi ve malvarlığının paylaştırılması amacıyla bu tür davaların açılabileceğini öngörmüştür. Bu dava, ortakların bir araya gelerek sahip oldukları mülkiyetin tasfiyesi için gerekli yargı yoluna başvurmasını gerektirmektedir. Ortaklık olarak […]

Devamını Oku