Danışmanlık Al

Hukuki Makaleler & Yayınlar

Güncel hukuki gelişmeler, emsal kararlar ve uzman görüşlerimiz.

21 Haz
Makaleler

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Müteahhidin Yükümlülükleri

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Müteahhidin Yükümlülükleri, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili diğer mevzuat hükümleri çerçevesinde düzenlenmiştir. Bu tür sözleşmeler, müteahhidin, inşaatı tamamlayarak kat maliklerine belirli bir inşaat payı sağlaması amacıyla yapılan anlaşmalardır. Müteahhit, sözleşmede taahhüt edilen bina veya yapıların projelere, yönetmeliklere ve yapılan anlaşmalara uygun bir şekilde inşa edilmesinden sorumlu tutulmakta, bu sorumluluk kanun koyucu […]

Devamını Oku
29 May
Makaleler

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin İfası ve Tazminatı

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin İfası ve Tazminatı, Türk hukukunda taraflar arasında gayrimenkulün devrine ilişkin yükümlülüklerin yerine getirilmesi amacıyla düzenlenmiş özel bir sözleşmedir. Türk Borçlar Kanunu (TBK) uyarınca, bu sözleşmelerin geçerliliği için belirli şekil şartlarının yerine getirilmesi zorunlu olup, sözleşmenin icrası sırasında karşılaşılacak uyuşmazlıkların çözümünde hukuki ilkeler ve emredici normlar göz önünde bulundurulmalıdır. Sözleşmeye taraf olan […]

Devamını Oku
26 May
Makaleler

Franchise Anlaşmalarında Sözleşmenin Feshi ve Sonuçları

Franchise Anlaşmalarında Sözleşmenin Feshi ve Sonuçları, taraflar arasında imzalanmış olan franchise sözleşmesinin sona erdirilmesi ile ortaya çıkan hukuki durumları kapsamaktadır. Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri, sözleşmenin feshi hususundaki genel çerçeveyi belirlemekte ve tarafların hak ve yükümlülüklerini düzenlemektedir. Bu bağlamda, fesih işlemi, sözleşmeye aykırılık, sözleşmede belirlenen şartların ihlali veya tarafların karşılıklı rızası yoluyla gerçekleştirilebilmektedir. Ayrıca, TBK’nın […]

Devamını Oku
18 May
Makaleler

Elektronik Ticaret Kanunu Kapsamında Satış Sözleşmeleri

Elektronik Ticaret Kanunu Kapsamında Satış Sözleşmeleri, Türkiye’de elektronik ortamda gerçekleştirilen ticari işlemlerin hukuki çerçevesini belirlemekte olup, bu kapsamda tarafların hak ve yükümlülükleri 6563 sayılı Kanun ile düzenlenmiştir. Kanun koyucu, elektronik ticaretin güvenli ve düzenli bir şekilde yürütülmesi amacıyla, satıcı ve alıcı arasında akdedilen sözleşmelere dair temel ilkeleri belirlemiş ve sözleşmenin unsurlarını açıklamıştır. Bu çerçevede, satış […]

Devamını Oku
17 May
Makaleler

Franchise Sözleşmelerinde Franchisor ve Franchisee Hak ve Yükümlülükleri

Franchise sözleşmelerinde franchisor ve franchisee hak ve yükümlülükleri, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde düzenlenmiştir. Franchise sözleşmeleri, bir tarafın (franchisor) diğer tarafa (franchisee) ticari bir marka veya iş modeli altında faaliyet gösterme yetkisi verdiği hukuki ilişkileri tanımlamaktadır. Bu çerçevede, franchisor, franchisee’ye belirli bir işletme modelini sağlamakta, tanıtım, eğitim ve destek gibi unsurlarda yardımcı olmaktadır. […]

Devamını Oku
14 May
Makaleler

Uzaktan Çalışma Sözleşmesinde İşverenin Yükümlülükleri ve KVKK Uyumu

Uzaktan Çalışma Sözleşmesinde İşverenin Yükümlülükleri ve KVKK Uyumu, modern çalışma düzeninin gereklilikleri doğrultusunda işverenlerin yerine getirmesi gereken mükellefiyetleri kapsamaktadır. 4857 sayılı İş Kanunu’na ve 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’na (KVKK) dayanarak, işverenler, uzaktan çalışma ilişkilerinde, çalışanların kişisel verilerini koruma yükümlülüğü ile birlikte, çalışma koşullarının düzenlenmesi ve iş güvenliğine ilişkin sorumluluklarını da yerine getirmekle yükümlüdürler. […]

Devamını Oku
08 May
Makaleler

Limited Şirketlerde “Ortaklık Payının Devri” Sözleşmesinin Noter Tasdiki ve Tescili

Limited Şirketlerde “Ortaklık Payının Devri” Sözleşmesinin Noter Tasdiki ve Tescili, Türk Ticaret Kanunu’nun (TTK) 198. maddesi gereği, limited şirketlerde ortaklık paylarının devrinin gerçekleştirilmesi için belirli hukuki süreçlerin takip edilmesini zorunlu kılmaktadır. Kanun koyucu, ortaklık paylarının devrini geçerlilik açısından noter tasdiki ve tescil şartına bağlayarak bu işlemlerin güvenilir bir şekilde icra edilmesini amaçlamıştır. Noter tasdiki, sözleşmenin […]

Devamını Oku
05 Nis
Makaleler

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerh Edilmemesinin Hukuki Sonuçları

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerh Edilmemesinin Hukuki Sonuçları, Türk Medeni Kanunu’nun 226. maddesi çerçevesinde değerlendirilmelidir. Söz konusu maddeye göre, taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri geçerlilik kazanabilmesi için adi yazılı bir şekil gerektirmekte olup, şerh işlemi yapılmadığı takdirde, bu sözleşmeler üçüncü kişiler nezdinde etkisiz hâle gelmektedir. Bu durum, özellikle taşınmaz üzerindeki varlık haklarının başkaları tarafından iktisap […]

Devamını Oku
21 Mar
Makaleler

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi ve Geçerlilik Şartları

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi ve Geçerlilik Şartları, Türk Medeni Kanunu’nun 234. maddesi ve Tapu Kanunu’nun 26. maddesi çerçevesinde düzenlenmiştir. Söz konusu sözleşmeyi geçerli kılan en önemli şart, sözleşmenin yazılı biçimde düzenlenmiş olması ve tarafların irade beyanlarının katılımıyla imzalanmış olmasıdır. Ayrıca, taahhüt edilen taşınmazın tapuya şerhinin yapılması da sözleşmenin geçerliliği açısından zorunlu bir koşul […]

Devamını Oku