Danışmanlık Al

Hukuki Makaleler & Yayınlar

Güncel hukuki gelişmeler, emsal kararlar ve uzman görüşlerimiz.

27 Nis
Makaleler

Fuzuli İşgal Nedeniyle Tahliye ve Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davası

Fuzuli İşgal Nedeniyle Tahliye ve Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davası, Türk Borçlar Kanunu ve Türk Medeni Kanunu çerçevesinde dikkate alınması gereken önemli bir hukuki meseledir. Fuzuli işgal, bir taşınmazın sahibi olmayan kişinin, bu taşınmazı hukuka aykırı bir şekilde ele geçirmesi durumudur. Bu durumda, taşınmazın gerçek sahibi, mülkiyet hakkının korunması amacıyla, işgalcinin taşınmazdan tahliyesini talep edebilir. […]

Devamını Oku
20 Nis
Makaleler

Fuzuli İşgal (Haksız İşgal) Durumunda Tahliye Davası ve Ecrimisil Talebi

Fuzuli İşgal (Haksız İşgal) Durumunda Tahliye Davası ve Ecrimisil Talebi, Türk Medeni Kanunu’nun ilgili hükümleri uyarınca, bir taşınmaz üzerinde haksız olarak bulunan kişinin, bu taşınmazdan tahliye edilmesi ve bu süreçte mülk sahibinin uğradığı zararın tazmini amacıyla başvurulan bir hukuki süreçtir. Kanun koyucu, mülk sahibi ile haksız işgalci arasındaki uyuşmazlıkların adil bir biçimde çözümlenebilmesi için, bu […]

Devamını Oku
16 Nis
Makaleler

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davasında “İhtiyacın Samimiyeti” Kriteri ve Yargıtay’ın 2026 Uygulamaları

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davasında “İhtiyacın Samimiyeti” Kriteri ve Yargıtay’ın 2026 Uygulamaları, kira sözleşmelerinin sona erdirilmesi durumlarında önemli bir mesele olarak hukuki çerçevede değerlendirilmektedir. Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri uyarınca, kiracının tahliyesi için ihtiyaç sebebiyle başvuruda bulunulması halinde, bu ihtiyacın samimiyeti oldukça önemli bir kriter olarak karşımıza çıkmaktadır. İhtiyacın samimiyeti, kiracıya tanınan hakların korunmasında ve hakların […]

Devamını Oku
01 Nis
Makaleler

Komşuluk Hukukuna Aykırılık ve Gürültü Nedeniyle Tahliye Davası Şartları

Komşuluk Hukukuna Aykırılık ve Gürültü Nedeniyle Tahliye Davası şartları, Borçlar Kanunu’nun 688. maddesi ve Türk Medeni Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde düzenlenmiştir. Bu bağlamda, bir gayrimenkulün kullanımında komşuların huzurunu bozacak şekilde gürültü çıkarılması durumunda, zarar gören komşu tarafından tahliye davası açma hakkı doğmaktadır. Bahse konu gürültü, komşuluk ilişkileri çerçevesinde katlanılması gereken sınırları aşması ve bu suretle […]

Devamını Oku
24 Mar
Makaleler

Kiraya Verenin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davasında “Samimiyet ve Zorunluluk” Kriterleri

Kiraya verenin ihtiyacı nedeniyle tahliye davasında “samimiyet ve zorunluluk” kriterleri, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 350. maddesi ile düzenlenmiştir. Bu hükme göre kiraya veren, kiralanan taşınmazı kendisi veya ailesi için kullanma gereksiniminde bulunuyorsa, kiracının tahliyesini talep edebilir. Ancak, bu davanın kabul edilebilmesi için kiraya verenin samimi bir ihtiyaç içinde olduğunu ve kiracının tahliyesinin gerçekten zorunlu olduğunu […]

Devamını Oku