Danışmanlık Al

Hukuki Makaleler & Yayınlar

Güncel hukuki gelişmeler, emsal kararlar ve uzman görüşlerimiz.

17 Nis
Makaleler

Kira Sözleşmesinde Yer Alan “Tahliye Taahhütnamesi”nin Tarihsiz Olmasının Hukuki Sonuçları

Kira sözleşmesinde yer alan “tahliye taahhütnamesi”nin tarihinin bulunmaması, hukuki açıdan önemli sonuçlar doğurmakta olup, bu durumun değerlendirilmesi gereklidir. Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde, tahliye taahhütnamesi, kiracının tahliye yükümlülüğünü düzenleyen ve kiralayan için bir güvence niteliği taşıyan belgelerden biri olarak tanımlanmaktadır. Ancak, tarih boşluğu, bu belgenin geçerliliğini etkileyerek, kiracının herhangi bir zamanda tahliye edilebilir olduğunu […]

Devamını Oku
05 Nis
Makaleler

Kira Sözleşmesinde Yer Alan “Tahliye Taahhütnamesi” Hangi Durumlarda Geçersiz Sayılır?

Kira sözleşmesinde yer alan “tahliye taahhütnamesi” hangi durumlarda geçersiz sayılır sorusu, Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 347. maddesi ve 618 sayılı Cumhurbaşkanlığı kararnamesi çerçevesinde ele alınmalıdır. Kanun koyucu, kiracının korunması esasına dayalı olarak tahliye taahhütnamesinin geçerliliği için belirli şartlar öngörmüştür. Bu şartlar; kiracının tahliye taahhütnamesini imzalarken yeterli bilgiye sahip olması, icap ve kabul aşamalarında irade beyanlarının […]

Devamını Oku
01 Nis
Makaleler

Tahliye Taahhütnamesinin Boş Olarak İmzalanması ve Yargıtay’ın Güncel Görüşü

Tahliye taahhütnamesinin boş olarak imzalanması, Türk Medeni Kanunu ile hukuki olanaklar çerçevesinde belirli bir sıkıntı doğurmaktadır. İlgili düzenlemelere göre, kiracıların tahliye taahhütnamesini imzalamaları, kiracının kiralanan taşınmazın tahliyesinin hemen ardından gerçekleşeceği yönünde bir irade beyanı oluşturduğuna delalet eder. Ancak, Yargıtay tarafından benimsenen görüşler, bu tür taahhütlerin geçerliliği noktasında daha temkinli bir yaklaşım sergilemektedir. Yargıtay, tahliye taahhütnamesinin […]

Devamını Oku