Danışmanlık Al

Hukuki Makaleler & Yayınlar

Güncel hukuki gelişmeler, emsal kararlar ve uzman görüşlerimiz.

18 Nis
Makaleler

Evlilik Birliği İçinde Alınan Taşınmazın “Kişisel Mal” Olduğunun İspatı ve Mal Rejimi Tasfiyesi

Evlilik Birliği İçinde Alınan Taşınmazın “Kişisel Mal” Olduğunun İspatı ve Mal Rejimi Tasfiyesi, Türk Medeni Kanunu’nun 202. maddesi kapsamında değerlendirilmesi gereken önemli bir konuyu teşkil etmektedir. Anılan düzenleme uyarınca, evlilik süresince edinilen taşınmazların hangi mal rejimine tabi olduğu, tarafların mülkiyet haklarının belirlenmesinde kritik bir rol oynamaktadır. Kişisel mal statüsünde bulunan taşınmazların ispatı, yalnızca ilgili belgelerle […]

Devamını Oku
13 Nis
Makaleler

Çayırova ve Darıca Bölgelerinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmelerinin Tapuya Şerhi Usulü

Çayırova ve Darıca Bölgelerinde Taşınmaz Satış Vaidi Sözleşmelerinin Tapuya Şerhi Usulü, Türk Medeni Kanunu’nun 706. ve devamı maddelerinde düzenlenen hukuki bir süreçtir. Bu süreç, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin, tapu kütüğüne şerh ettirilmesi suretiyle, sözleşmenin geçerlilik kazanmasını ve üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir olmasını sağlar. Tapu sicilinin güvenilirliği açısından bu şerh, alıcıların taşınmaz üzerindeki haklarını […]

Devamını Oku
05 Nis
Makaleler

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerh Edilmemesinin Hukuki Sonuçları

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerh Edilmemesinin Hukuki Sonuçları, Türk Medeni Kanunu’nun 226. maddesi çerçevesinde değerlendirilmelidir. Söz konusu maddeye göre, taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri geçerlilik kazanabilmesi için adi yazılı bir şekil gerektirmekte olup, şerh işlemi yapılmadığı takdirde, bu sözleşmeler üçüncü kişiler nezdinde etkisiz hâle gelmektedir. Bu durum, özellikle taşınmaz üzerindeki varlık haklarının başkaları tarafından iktisap […]

Devamını Oku
21 Mar
Makaleler

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi ve Geçerlilik Şartları

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi ve Geçerlilik Şartları, Türk Medeni Kanunu’nun 234. maddesi ve Tapu Kanunu’nun 26. maddesi çerçevesinde düzenlenmiştir. Söz konusu sözleşmeyi geçerli kılan en önemli şart, sözleşmenin yazılı biçimde düzenlenmiş olması ve tarafların irade beyanlarının katılımıyla imzalanmış olmasıdır. Ayrıca, taahhüt edilen taşınmazın tapuya şerhinin yapılması da sözleşmenin geçerliliği açısından zorunlu bir koşul […]

Devamını Oku
18 Mar
Makaleler

Darıca Sınırları İçerisindeki Taşınmazlarda Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası

Darıca Sınırları İçerisindeki Taşınmazlarda Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenen ortaklığın giderilmesi süreçleri çerçevesinde ele alınmakta olup, taşınmaz mal sahiplerinin arasında mevcut olan ortaklığın sona erdirilmesini amaçlamaktadır. Bu dava türü, ortaklığın devam etmesinin taraflar için yarar sağlamadığı durumlarda, tüm ortakların rızasıyla veya mahkeme kararı ile gerçekleştirilebilen bir süreçtir. Kanun koyucu, ortaklık ilişkilerini […]

Devamını Oku