Danışmanlık Al

Hukuki Makaleler & Yayınlar

Güncel hukuki gelişmeler, emsal kararlar ve uzman görüşlerimiz.

13 Mar
Makaleler

İhtiyaç Nedeniyle Kiracı Tahliyesi Şartları ve İhtarname Süreci

İhtiyaç Nedeniyle Kiracı Tahliyesi Şartları ve İhtarname Süreci, kiracının tahliyesinin gerektirtmesi durumunda uygulanacak yasal çerçeveyi belirlemektedir. Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) ilgili hükümleri uyarınca, kiracının tahliyesi için kiraya verenin mülkün kendi ihtiyacı doğrultusunda haklı bir gerekçe ile talepte bulunması gerekmektedir. Bu durum, kiracıya yöneltilecek ihtarname ile birlikte açıklığa kavuşturulmalıdır. İhtarname, kiracının tahliyesine dair sürecin başlatılması açısından […]

Devamını Oku
13 Mar
Makaleler

Kira Tespit Davası ve Uyarlama Davası Arasındaki Farklar Nelerdir?

Kira Tespit Davası ve Uyarlama Davası Arasındaki Farklar Nelerdir? konusunun incelenmesi, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 342. maddesinden başlayarak, kira sözleşmelerinin yürütülmesi esnasında ortaya çıkabilecek ihtilafların çözümünde önemli bir yer teşkil etmektedir. Kira tespit davası, kiracının veya kiraya verenin, kira bedelinin belirlenmesi amacıyla başvurması gereken bir yargı yoludur. Bu dava, hukuki uyuşmazlıkların giderilmesi amacıyla, kiralama koşullarının […]

Devamını Oku
13 Mar
Makaleler

10 Yıllık Kiracının Tahliyesi Nasıl Yapılır?

10 Yıllık kiracının tahliyesi nasıl yapılır? sorusu, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde incelenmesi gereken bir meseledir. Kanun koyucu, kiracının tahliyesine dair süreçleri belirlerken, tarafların hak ve yükümlülüklerini dikkate almıştır. Kiracı, sözleşme süresi sona ermediği sürece, kiralanan konutun kullanımını sürdürme hakkına sahiptir. Ancak, kiracı ile aralarındaki sözleşme şartlarının ihlali veya kiracının üzerine düşen yükümlülükleri […]

Devamını Oku
13 Mar
Makaleler

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası Nedir ve Nasıl Açılır?

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası Nedir ve Nasıl Açılır? Ortaklığın giderilmesi davası, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ile düzenlenen mülkiyet hakkının bir sonucudur. Kanun koyucu, ortaklığın sona erdirilmesi ve malvarlığının paylaştırılması amacıyla bu tür davaların açılabileceğini öngörmüştür. Bu dava, ortakların bir araya gelerek sahip oldukları mülkiyetin tasfiyesi için gerekli yargı yoluna başvurmasını gerektirmektedir. Ortaklık olarak […]

Devamını Oku
13 Mar
Makaleler

Ticari işletmelerin ve alacaklı/borçlu tarafların arama niyetine uygundur.

Ticari işletmelerin ve alacaklı/borçlu tarafların arama niyetine uygun olarak, hukuki süreçlerde tarafların haklarının korunması ve anlaşmazlıkların çözüme kavuşturulması amacıyla Türk Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu çerçevesinde düzenlemeler yapılmıştır. İlgili mevzuat, ticari ilişkilerin sağlıklı bir şekilde yürütülmesi için alacaklı ve borçlu tarafların yükümlülüklerini belirlerken, borçların ödenmemesi halinde devreye girecek hukuki yolları da öngörmektedir. Dolayısıyla, taraflar […]

Devamını Oku
13 Mar
Makaleler

İlamsız İcra Takibine İtiraz Süresi ve İtirazın İptali Davası

İlamsız İcra Takibine İtiraz Süresi ve İtirazın İptali Davası, icra hukuku çerçevesinde önemli bir konuyu teşkil etmektedir. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun 21. maddesi uyarınca, borçlu tarafından icra takibine itiraz edilebilmesi için belirlenen süre, takibin tebliğinden itibaren 7 gündür. Bu süre, icra takibinin dayanağı olan alacak belgesine dayalı bir borçlunun itiraz hakkını kullanabilmesi için […]

Devamını Oku
13 Mar
Makaleler

Karşılıksız Çek Keşide Etmenin Hukuki ve Cezai Yaptırımları

Karşılıksız çek keşide etmenin hukuki ve cezai yaptırımları, Türk Ceza Kanunu’nun (TCK) ilgili hükümleri çerçevesinde ele alınmaktadır. TCK’nın 161. maddesi, karşılıksız çek keşide etmenin ceza başlığı altında düzenlenmiş olup, bu fiilin faillere hapis cezası veya adli para cezası ile sonuçlanabileceği öngörülmüştür. Çek, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (TTK) hükümleri doğrultusunda bir ödeme aracı olarak düzenlenmiş […]

Devamını Oku
13 Mar
Makaleler

Anonim ve Limited Şirket Kuruluşunda Hazırlanması Gereken Sözleşmeler

Anonim ve Limited Şirket Kuruluşunda Hazırlanması Gereken Sözleşmeler, Türk Ticaret Kanunu (TTK) çerçevesinde düzenlenmiş hususlar arasında yer almaktadır. Kanun koyucu, anonim ve limited şirketlerin kuruluşuna dair belirli esaslar belirlemiş olup, bu şirketlerin kuruluş süreçlerinin hukuka uygun bir biçimde gerçekleştirilmesi için gerekli belgelerin ve sözleşmelerin hazırlanması öngörülmüştür. Şirket ana sözleşmesi, kuruluşta yer alan ortakların hak ve […]

Devamını Oku
13 Mar
Makaleler

Menfi Tespit (Borçlu Olunmadığının Tespiti) Davası Şartları

Menfi Tespit (Borçlu Olunmadığının Tespiti) Davası Şartları, Türk Medeni Kanunu’nun 9. kitabında düzenlenen borç ilişkilerine dair temel ilkeleri içermektedir. Kanun koyucu, bu davanın açılabilmesi için belirli şartların varlığını öngörmüştür. Öncelikle, menfi tespit davası, bir kişinin borçlu olmadığını ispatlamak amacıyla açılan bir dava türü olarak tanımlanmaktadır. Bu doğrultuda, davacı tarafın bir borç ilişkisi içinde olduğu veya […]

Devamını Oku
13 Mar
Makaleler

İş Sözleşmesinin İşveren Tarafından Haklı Nedenle Feshi (İş Kanunu m.25)

İş Sözleşmesinin İşveren Tarafından Haklı Nedenle Feshi (İş Kanunu m.25) konusu, Türk İş Hukuku çerçevesinde önemli bir yer tutmaktadır. İş Kanunu’nun 25. maddesi, işverenin iş sözleşmesini hangi durumlarda haklı olarak feshedebileceğini düzenlemektedir. Bu maddenin uygulanabilmesi için, işverenin işçiye karşı ciddi bir yükümlülük ihlali veya güven sarsıcı bir davranışla karşılaşması gerekmektedir. Haklı fesih, işverenin iş sözleşmesini […]

Devamını Oku