Güncel hukuki gelişmeler, emsal kararlar ve uzman görüşlerimiz.
……………….. TAPU MÜDÜRLÜĞÜ’NE İSTEMDE BULUNAN : (Ad Soyad, T.C. Kimlik No) ADRES : (Tebligat Adresi) KONU : Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesi uyarınca taşınmaz üzerine “Aile Konutu Şerhi” konulması talebimden ibarettir. AÇIKLAMALAR : HUKUKİ NEDENLER : TMK m. 194 ve ilgili Tapu Sicil Tüzüğü hükümleri. EKLER : SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda belirtilen nedenlerle, mülkiyeti […]
Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca apartman yönetim planının mahkeme kararıyla değiştirilmesi, kat mülkiyeti ilişkilerinde önemli bir düzenleme konusunu teşkil etmektedir. Kanun koyucu, apartmanların yönetim şeklinin ve bu yönetim planlarının kat maliklerinin ortak yaşam standartlarını belirleyen temel unsurlar olduğunu vurgulamıştır. Bu çerçevede, gerekli koşulların oluşması durumunda, mahkeme kararı ile yönetim planında değişiklik yapılabilmesi öngörülmüştür. Kat maliklerinin iradelerinin […]
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davasında “İhtiyacın Samimiyeti” Kriteri ve Yargıtay’ın 2026 Uygulamaları, kira sözleşmelerinin sona erdirilmesi durumlarında önemli bir mesele olarak hukuki çerçevede değerlendirilmektedir. Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri uyarınca, kiracının tahliyesi için ihtiyaç sebebiyle başvuruda bulunulması halinde, bu ihtiyacın samimiyeti oldukça önemli bir kriter olarak karşımıza çıkmaktadır. İhtiyacın samimiyeti, kiracıya tanınan hakların korunmasında ve hakların […]
Tapu kaydına konulan “Aile Konutu Şerhi”nin taşınmaz satışına ve hacizlere etkisi, Türk Medeni Kanunu’nun 20. maddesi çerçevesinde düzenlenmiş bir hukuki konudur. Kanun koyucu, aile konutunun korunmasını sağlamak amacıyla, eşlerin rızası olmadan bu konutta gerçekleştirilecek işlemlerin geçersiz olacağını öngörmüştür. Bu durum, eşler arasındaki mülkiyet haklarının yanı sıra, taşınmaz üzerindeki sınırlamalar ve bu sınırlamaların üçüncü kişiler nezdindeki […]
Trafik kazası tazminatlarında “geçici iş göremezlik” ve “bakıcı gideri” taleplerinin şartları, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde ele alınmaktadır. Türk Borçlar Kanunu’nun 18. maddesi uyarınca, bir zarar meydana geldiğinde, bu zararın tazminine ilişkin belirli şartlar öngörülmüştür. Geçici iş göremezlik kavramı, olay sonrası kişinin iş gücünü kaybetmesi veya bu gücü kısmen kaybetmesi durumunu ifade etmekte […]
Sigorta Tahkim Komisyonu başvurularında “zorunlu başvuru yolu” ve eksik belge tamamlama süreci, 5684 sayılı Sigorta Kanunu ve 2022 tarihli Sigorta Tahkim Komisyonu Yönetmeliği çerçevesinde düzenlenmiştir. Kanun koyucu, sigorta uyuşmazlıklarının etkin ve hızlı bir şekilde çözülmesini sağlamak amacıyla bu çerçevede belirli usul kuralları öngörmüştür. Başvuru sahiplerinin, taleplerini sunmadan önce belirlenen belgeleri eksiksiz bir şekilde temin etmeleri […]
Araç değer kaybı davalarında “ikame araç bedeli” ve “ticari kazanç kaybı” istemleri, Türk Hukuku bakımından oldukça önem arz etmektedir. 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu ve bu kanuna dayanan ilgili mevzuat çerçevesinde, trafik kazası sonrası meydana gelen değer kaybına ilişkin talepler, müvekkil lehine sonuçların elde edilmesini gerektirebilir. Kanun koyucu, araç sahiplerinin maruz kaldığı maddi zararların tazmini […]
Kasko Poliçesinde “Alkol veya Uyuşturucu Madde” İstisnası ve Sigortam Şirketinin İspat Yükümlülüğü, sigorta hukukunun önemli bir parçasını oluşturmaktadır. Sigorta sözleşmelerinin genel prensipleri gereğince, poliçede yer alan istisnalar, sigorta şirketinin sorumluluğunu sınırlayıcı niteliktedir. Türk Borçlar Kanunu ve Sigortacılık Kanunu çerçevesinde, kasko poliçesinde “alkol veya uyuşturucu madde” kullanımı sonucu meydana gelen zararlara ilişkin düzenlemelerin varlığı, sigorta şirketinin […]
Yaralanmalı Trafik Kazalarında “Maluliyet Oranı” Tespiti İçin Adli Tıp ve Üniversite Hastanesi Raporları, zarar gören bireylerin yaşadığı fiziksel ve psikolojik etkilerin değerlendirilmesi açısından kritik bir öneme sahiptir. Türk Ceza Kanunu’nun ilgili hükümleri ve Türk Medeni Kanunu’nda bulunan tazminat hükümleri uyarınca, bu raporlar, mağdurların maluliyet oranının belirlenmesi ve bu orana dayalı hak taleplerinin güçlendirilmesi amacıyla kullanılmaktadır. […]
Boşanma Davasında “Ziynet Eşyası” (Altınlar) İadesi Davasında İspat Yükü Kimdedir? konusu, Türk Medeni Kanunu’nun 166. ve 180. maddeleri çerçevesinde önemli bir düzenlemeye tabidir. Kanun koyucu, boşanma süreçlerinde mal rejimlerini belirleyerek, ziynet eşyalarının iadesine ilişkin hükümlerin varlığını öngörmüştür. Türk Medeni Kanunu’na göre ziynet eşyaları, evlilik süresince eşler arasında özel bir mal olarak değerlendirilmekte olup, bu eşyaların […]